[付费阅读]房产税税收优惠 哪些房产可以享受免纳房产税的优惠政策？毁损不堪居住的房屋和危险房屋，可否免征房产税？基建工地的临时性房屋，应否征收房产税？公园、名胜古迹中附设的营业单位使用或出租的房产，应否征收房产税？房产出租，由承租人修理，不支付房租，应否征收房产税？纳税单位与免税单位共同使用的房屋，如何征收房产税？增值税小规模纳税人是否可以减征房产税？ 房产税 #房产税 #税收 #优惠 #房产
[付费阅读]私车公用协议不是万能的 公车私用，几乎是每个企业都绕不开的话题，经办人员会拿着一堆的发票找财务报销，然后你就会看到公司报销凭证后面附着一大堆的加油费票、洗车费发票、停车费发票、过路费发票，但是，企业的资产里又没有车辆，或者就一台车报销的费用却够10台车用了。企业可能解释说我和员工签订了私车公用的协议，相关的费用约定由企业承担，那么是不是只要签订了私车公用的协议就万事大吉了呢？这里面是否有税收的风险呢？ 财税热点 #私车 #公用 #协议 #租赁
汽车租赁公司如何选择计税方式节税 汽车租赁公司采购二手车时，如果只取得“二手车销售统一发票”，“二手车销售统一发票”是普通发票不能抵扣增值税，导致企业税负较高。汽车租赁公司需要符合什么条件可以享受增值税差额征收和增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退？ 财税热点 #汽车 #租赁 #公司 #增值税
新租赁准则下如何识别租赁 根据最新租赁准则的规定, 是否合同中约定承租方自出租方租赁了资产获得租赁期内使用权,企业都需要按照新租赁准则来进行会计处理呢?根据新租赁准则规定,一项合同就要被分类为租赁呢？准确识别租赁成为需厘清租赁合同与服务合同的关键问题。 财税热点 #新租赁 #准则 #识别 #租赁
新租赁准则下承租人的会计处理及所得税处理 新租赁准则下，承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁，而是采用统一的会计处理模型，对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁，均要求确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息费用。本文以具体案例，带你学会新准则下的租赁。 财税热点 #准则 #承租人 #经营 #租赁
融资租赁审计案例分析—基于承租方视角 融资租赁作为一种非银行的融资手段，它审批流程简单、到款迅速，能较好解决中小企业资金周转困难。审计工作中也经常会遇到，以下结合一个实际案例，从承租方的角度阐述如何对融资租赁进行审计。 财税热点 #融资 #租赁 #银行 #手段
企业无法取得房租发票的税筹方案 A企业因经营需要租赁村集体场地，向村里索取发票时，村里只愿意开具收据。为了不影响企业未来上市账务规范，A企业该如何解决房租发票问题？ 财税热点 #租赁 #租金 #房租 #产权人
