小规模纳税人转为一般纳税人取得不动产如何抵扣进项税额？

例：A科技有限公司成立于2021年10月，2022年7月认定为一般纳税人。公司主营业务为信息技术服务、不动产租赁。2021年12月取得一笔信息技术服务收入，2022年2月签订购房合同，2月份支付首付款，4月份开始按揭贷款，合同约定交房时间为2022年7月。2022年8月A公司取得购房增值税专用发票。A公司取得的购房增值税专用发票进项税额可以进项抵扣吗？

政策依据：

1、《国家税务总局公告2015年第59号》规定，纳税人自办理税务登记至认定或登记为一般纳税人期间，未取得生产经营收入，未按照销售额和征收率简易计算应纳税额申报缴纳增值税的，其在此期间取得的增值税扣税凭证，可以在认定或登记为一般纳税人后抵扣进项税额。

2、《增值税暂行条例》第十条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；

（四）国务院规定的其他项目。

综上所述，未产生生产经营收入的小规模纳税人产生的成本费用，在认定为一般纳税人之后，取得增值税专用发票进项税额可以认证抵扣，A企业虽然不属于这种情况，但也不属于增值税暂行条例第十条规定不得抵扣进项税额的情况，因此A公司取得购房业务的增值税专用发票，进项税额可以认证抵扣。

编辑人：陈 航  陈桂芳  张青云

以上就是关于"小规模纳税人转为一般纳税人取得不动产如何抵扣进项税额？"的相关内容介绍，希望对您有所帮助，更多关于实用好用的财税知识，敬请关注会易网

注册就送无门槛现金券

入驻会易网名家，你发文章，我送钱

分享知识，坐等收益