融资租入固定资产账务处理

问：我公司预付20%货款购置大型设备款到货到，厂方开设备20%发票给我公司，其余货款由我公司每月打款给租赁公司，租赁公司每月开票给我公司（开租赁发票），账务如何处理？每月租赁发票做经营费用，固定资产入账多少？（设备合同使用期8年，融资是3年）

回复：

1、账务处理

借：固定资产—融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款

每月付租金

借：长期应付款

货：银行存款

未确认融资费用：在租赁开始日，承租人将租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值中两者较低者作为租赁资产的入账价值，同时，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，这两者的差额就是未确认融资费用。最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期满时租赁资产的公允价值。

2、固定资产确认：《企业所得税法实施条例》第五十八条规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。

详见:https://www.ky365.com.cn/index/index/kydc?id=1320

编辑：陈航 陈晴清

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