摘要：问：我公司租赁的房屋，提前解除了合同，按照约定支付了物业方违约金，对方应为我公司开具何种票据，是否可以税前扣除？
答：对方开具收款收据，可以税前列支。
发票管理办法》第三条规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。上述物业公司收取的违约金，是在未销售货物或者提供加工、修理修...
问：我公司租赁的房屋，提前解除了合同，按照约定支付了物业方违约金，对方应为我公司开具何种票据，是否可以税前扣除？
答：对方开具收款收据，可以税前列支。
发票管理办法》第三条规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。上述物业公司收取的违约金，是在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供营业税应税劳务的情况下收取的违约金，不属于增值税及营业税的征税范围，不征收增值税及营业税，也不属于发票管理范围。
因此，物业公司不需要开具发票，只开具收款收据即可，不是所有的税前扣除都需要发票，如工资。
政策链接：
滞纳金和罚款
https://www.ky365.com.cn/index/index/kycs?id=344
编辑：陈 航 陈晴清
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