摘要： 问：个人将购买不足5年的住房对外销售的（包括普通住房和非普通住房），是否需全额征收营业税？从何时开始执行？
答：根据《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）的规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销...
问：个人将购买不足5年的住房对外销售的（包括普通住房和非普通住房），是否需全额征收营业税？从何时开始执行？
答：根据《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）的规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
编辑：陈 航 陈晴清
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