未决算的房产如何核算计税原值

问：我公司新建办公楼未竣工决算便投入使用，尚未决算入账的新建房屋的计税房产原值如何核算?

回复：对未决算房产计税原值应按会计制度规定入账的暂估房产原值核算。《房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10％~30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

政策链接：

应纳税额的计算

https://www.ky365.com.cn/index/index/kycs?id=988

编辑：陈 航 陈晴清

以上就是关于"未决算的房产如何核算计税原值"的相关内容介绍，希望对您有所帮助，更多关于实用好用的财税知识，敬请关注会易网

注册就送无门槛现金券

入驻会易网名家，你发文章，我送钱

分享知识，坐等收益