摘要：问：房地产企业如何计算不得抵扣的进项税？
答：根据国家税务总局公告2016年第18号文规定，
一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。
不得抵扣的进项税额=...
问：房地产企业如何计算不得抵扣的进项税？
答：根据国家税务总局公告2016年第18号文规定，
一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。
不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模）
政策链接：
不得从销项税额中抵扣的进项税额
https://www.ky365.com.cn/index/index/kycs?id=1215
编辑：陈 航 陈晴清
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